ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ, ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ

...вернуться

Наша компания предлагает услуги по разработке проектной документации для различных объектов коммерческой недвижимости (производства, склады, офисы, торговля и тд.) на всех этапах проектирования, включая стадию эскизный проект, архитектурная концепция, предпроектное предложение.

Реализацию проекта в области недвижимости в современных условиях невозможно представить без концепции, то есть документа, обоснованно описывающего полный цикл его осуществления. Понимание условий реализации проекта и финансовых задач инвестора наиболее важное составляющее. Выбор наилучшего варианта вложения финансовых средств - всегда риск для инвестора, поэтому именно от продуманности концепции зависит коммерческая успешность проекта.

Это, пожалуй лучший, если не единственный способ заранее оценить и получить представление о проектируемом объекте.

СОСТАВ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА, ПРЕДПРОЕКТНОГО РЕШЕНИЯ

Графические материалы

- ситуационный план;
- схема планировочной организации земельного участка, в т.ч. схема размещения проектируемых зданий и сооружений, парковок и специализированных площадок, схема движения транспорта и пешеходных потоков;
- схемы поэтажных планов основных проектируемых строений;
- фасадные решения основных проектируемых строений;
- схемы разрезов основных проектируемых строений;
- объемно-пространственное решение комплекса (3D модель);
- фотомонтаж (врисовка в окружающую застройку);

эскизный проект-ситуационный план

Пояснительная записка - краткое описание основных принятых решений по планировочной организации земельного участка;
- расчет необходимого количества машиномест, включая парковок для ММГН;
- краткое описание основных принятых решений по объемно-планировочному решению проектируемых зданий и сооружений;
- краткое описание основных принятых решений по архитектурной композиции;
- предварительные технико-экономические показатели (площадь участка, площадь застройки, общая площадь проектируемых зданий, строительный объем и т.д.);

В зависимости от специфики проектируемого объекта и требований заказчика в объем проектных работ при разработке эскизного проекта, предпроектного предложения могут входить дополнительные проработки:
- предварительные оценки потребности в энергоресурсах;
- техническое задание для последующей стадии проектирования;

Для складов и складских комплексов:
- концептуально-логистическая проработка;
- предварительная расстановка стеллажей;
- рекомендации по технологическому оборудованию;

Для торговых центров, комплексов:
- торгово-технологическая концепция;
- зонирование пространства;
- дизайн интерьеров;

Вернуться в раздел Услуги | Контактная информация