ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТАДИЯ ПРОЕКТ

...вернуться

Наша компания предлагает услуги по разработке проектной документации для различных объектов коммерческой недвижимости (производства, склады, офисы, торговля и тд.) на всех этапах проектирования, включая стадию "Проект".

Стадия Проект необходима при прохождении государственной или негосударственной экспертизы проектной документации для последующего получения разрешения на строительство.

Проектно-сметная документация на данном этапе разрабатывается в соответствии с государственными нормами, в составе, определенном в постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2008г. № 87 «О составе проектной документации и требованиях к их содержанию», необходимым и достаточным для проведения государственной экспертизы и получения разрешения на строительство.

Перечень проектной документации для прохождения экспертизы:
Раздел 1 "Пояснительная записка";
Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";
Раздел 3 "Архитектурные решения";
Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения";
Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений";
а) подраздел "Система электроснабжения";
б) подраздел "Система водоснабжения";
в) подраздел "Система водоотведения";
г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";
д) подраздел "Сети связи";
е) подраздел "Система газоснабжения";
ж) подраздел "Технологические решения".
Раздел 6 "Проект организации строительства"
Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства";
Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды";
Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";
Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов";
Раздел 10_1 "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов";
Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства";
Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами".

Для прохождения экспертизы также потребуется исходно-разрешительная документация, результаты инженерных изысканий, технические условия и т.д.
В некоторых случаях требуется разработка и согласование СТУ (специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности).

Виды инженерных изысканий:

Инженерно-геологические исследования позволяют выявить происходящие геологические процессы, спрогнозировать возможные изменения среды при строительстве и эксплуатации объектов, дать оценку грунтов и др.;
Инженерно-геодезические исследования дают информацию о рельефе местности, объектах и подземных коммуникациях, расположенных на участке;
Инженерно-экологические исследования предназначены для комплексного изучения и анализа окружающей среды. Цель — изучить состояние биосферы на данный момент и спрогнозировать ее изменения в результате возведения объекта.

Наша компания может взять на себя организацию проведения необходимых при проектировании инженерных изысканий, а также разработать и согласовать СТУ.

Вернуться в раздел Услуги | Контактная информация